在这个阶段，林茂根表现得非常霸气，低调奢华有品味，格局就是大，几个亿不讲价，不像我们去租个房都不敢说很满意，怕房东不给*价。
然后在对待管家耿运来的态度上，他又很大方的提出用自己的另一套豪宅换这两小间赠予房，显得非常豪爽。
林茂根挥金如土，房似锦当然也抹不开面子，中介委托协议很自然的延后签，为跳单埋下了隐患。
果然被徐姑姑的直觉猜中了，房似锦万万没想到，这位挥金如土的大老板跳单了，绕过中介与向文森私下交易，还把耿运来赶出自己的房子。
从这件事的过程，不难发现一个有趣的现象，那就是林茂根有很强的欺骗性，说话非常的平易近人，和蔼可亲，风度翩翩，不乏幽默感，举手投足都是绅士范。
然而真正熟悉了以后却会发现，他其实非常的狡诈，满嘴跑火车的同时，每一句话都有着极强的目的性。比如说委托房似锦找老洋房，他信誓旦旦的表现出只找一家合作，真相是全上海的中介都在帮他忙活。
他给每一个中介都描述过向公馆的样子。显然，他早就把向公馆作为目标了，只是找不到交易途径。所以让中介来找，哪家找到哪家算，反正也不付一分钱。房似锦找到之后，他还假装和这套房子有缘分，虚虚实实的“表演”让房似锦放松了警惕。
