中国地大物博，历史悠久，这就造成南北之间存在着文化差异。南北之间各有各的喜剧风格，因此众口难调。北方的笑点，到了南方就可能不是笑点了，南方的笑点到了北方，可能也不是笑点了。这次吴君如将南北喜剧混搭在一起，观众很期待。不过在看完电影之后，感觉喜剧效果还行。
电影一开始就是一栋破楼，凄惨荒凉，灯光昏暗，塑造一种恐怖幽森的氛围，这点很符合电影的名字。这栋楼不是年久失修的楼，而是一座将要拆迁的楼。有拆迁的地方就有钉子户，楼里住着四个钉子户：王保健（张译 饰）和他的儿子鸡丁（李亦航 饰）、李菊花（papi酱 饰）和金三（潘斌龙 饰）、阿萍（焦俊艳 饰）以及阿仁（方中信 饰）和阿明（吴镇宇 饰）。
首先来看这看这栋楼的整体外观，是不是似曾相识，没错就是《功夫》里的那座楼，里面住的还是钉子户，内容还是钉子户与拆迁方的故事。《功夫》的时代背景是乱世，因此使用暴力拆迁，《妖铃铃》是和平年代，不能在暴力拆迁了，只能靠智力，就是装鬼吓唬他们。这就是整部电影中“鬼怪”的因素。这个装鬼吓人的故事不仅在电影中有，在现实中也存在的。毕竟艺术来源于生活，却高于生活。拆迁也是一种社会现状，吴君如通过电影的手法将它呈现出来，表现出钉子户生活的辛酸的无奈。
这里面住的都是社会底层的人们，王保健是一位医生，一直相信自己的妻子会回来找她，他虽然是一位医生，却拯救不了自己；李菊花和金三是一对发明家夫妇，穷困潦倒，只有这房子和他俩相依为命了；阿萍是网络主播，但是怎么都不火，这也是很多主播的痛处；阿仁和阿信是过气的古惑仔，一直遭到大家的质疑。他们这几个人因为楼房“闹鬼”，所以请来了一名驱鬼大师，江湖人称“玲姐”（吴君如 饰）。
