在房屋出租过程中，为了确保双方的权益和避免纠纷，通常会签订一份租赁合同。以下是一个房屋出租合同的要素范本，包括10个关键要素：
1. 双方信息：出租方（房东）和承租方（房客）的基本信息，包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址等。
2. 房屋基本信息：房屋的地址、楼层、户型、建筑面积、装修状况、家具家电等设施状况。
3. 租赁期限：租赁合同的开始和结束日期，以及租赁期限的长短（例如：一年、两年等）。
4. 租金支付：租金金额、支付周期（例如：月付、季付、年付等）、支付方式（例如：银行转账、现金支付等），以及租金的调整方式和频率。
5. 押金：押金的金额、支付方式、退还条件等。
6. 房屋维修与保养：双方关于房屋维修与保养的责任和义务，包括维修费用的分摊、维修通知的时间要求等。
7. 用水电费用：水电费用的分摊方式、计费标准、支付方式等。
8. 提前终止与解除：双方关于提前终止或解除合同的条件、程序和赔偿责任等。
9. 违约责任：双方在租赁过程中违反合同约定时需要承担的法律责任和赔偿责任。
10. 争议解决：双方关于解决合同纠纷的方式和途径，例如协商、调解、仲裁或诉讼等。
房屋出租10要素的范本是。
一、对租客进行筛选，不能谁要租都租。
二、对初步定下的租客身份进行核实，比如什么职业啊以及家庭组成有一个大概了解。
三、对出租房出租之前进行检查，并进行修葺，对于必须添置的东西得给予添置。
四、拟订出租合同，把注意事项写好。
五、对于出租房里的所有物件包括电器等进行登记，墙体也可以留存图片纪录。
六、了解市场租房行情，合理定价。
