不能卖掉，必须产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产，即使产证上没有另一方的名字，也需要双方签字同意才能办理过户。
住房共有，办理过户，需要俩人和买家一起，持各自身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请过户。
夫妻共有财产，应经过夫妻双方同意才能出售。但因登记在其个人名下，如果第三人不知情的，可以主张善意取得，而主张买卖有效。
不能。因为房产证两人共有，说明其权益是共同的，缺一不可。在处分房产时，也必须经两人签字同意方可出售。因此，仅有一人同意，房产部门是不能过户的，也就无法卖掉。
