12月12日晚间，云南城投置业股份有限公司（下称“云南城投”）发布公告，因云南城投于2016年11月28日召开 2016 年度第七次临时*大会，审议通过2016 年非公开发行A 股票的相关决议，非公开发行拟募集资金总额不超过人民币 480000 万元，按照相关要求，云南城投对其地产业务进行了自查，并公布了其 2016 年度非公开发行股票之房地产业务专项自查报告，对云南城投从2013年1月1日至本报告出具日云南城投及纳入合并报表范围内的全资、控股房地产子公司在房地产开发过程中是否存在闲置土地和炒地，捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行了专项自查。
报告显示，报告期内，云南城投及下属公司的房地产开发项目共计46个，其中，在建项目15个，拟建项目11个，已完工项15个。报告期内对外转让以及拟对外转让项目5个。
根据自查报告，星海半岛一期项目、海东方（廊桥水乡）项目、海东方（梦云南住宅）及）茶马花街4个项目曾收到国土资源部门发出的《闲置土地认定书》。但经核查，几个项目均不存在因闲置土地被行政处罚或正在接受（立案）调查的情况。
其中，星海半岛一期项目用地A3、A5 地块曾在2015年4月21日收到官渡区出具《闲置土地认定书》，后查证相关地块缴纳土地出让金时，涉及债务化解和土地计提基金问题未解决，影响项目相关后期手续办理和开发进度，两宗土地不属于闲置土地。决定对 A3、A5 地块按延长动工开发期限方式处置，延长动工开发期限为一年，将该宗地建设项目开工时间调整为2016 年9月7 日之前动工，在 2019 年 9 月 7 日之前竣工。目前，A3 地块已于 2016 年 5 月 27 日取得建设工程规划许可证，施工许可证正在办理过程中。相关土地不存在超过《国有建设用地使用权出让合同》及/或其补充协议约定的动工开发日期满一年尚未开工的情形。
海东方（廊桥水乡）项目因政府原因闲置，宗地内苗圃未搬迁导致土地移交不到位的问题所致。后被证明云南城投洱海置业有限公司不存在违反国有土地使用权出让合同约定的情形，不存在应被收取土地闲置费或被无偿收回土地使用权等闲置土地的情形。
海东方（梦云南住宅）项目因采取逐步开发的方式，受开发进程影响，相关土地尚未开工。根据云南城投的书面说明并经核查，该项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，系因海东方（梦云南住宅）采取逐步开发的方式，受开发进程影响，相关土地尚未开工。
茶马花街项目无法开工的原因为正在建设的地铁 3 号线西山站压覆相关地块并重合所致，土地闲置原因为政府原因。
云南城投自查认为，截至本报告出具日，公司拟建、在建及已完工项目中，除星海半岛一期、海东方（廊桥水乡）、海东方（梦云南住宅）、茶马花街项目外，公司及下属公司拟建、在建、已完工项目未收到有关国土资源部门发出的《闲置土地认定书》。公司及下属公司拟建、在建、已完工项目房地产开发项目不存在因闲置土地和炒地，捂盘惜售、哄抬房价正在被有关主管部门（立案）调查的情况。
截至本报告出具日，本公司及下属子公司在核查期内已取得预售许可证的项目，均已公开房源，明码标价对外销售，不存在因前述违法违规行为被房地产主管机关处罚或被（立案）调查的情况。
附：云南城投具体核查的房地产开发项目
