南充买房热潮,2018年南充买房

首页 > 大全 > 作者:YD1662022-12-25 09:29:13

●南充日报社全媒体记者 冯方雄

12月6日,广安市民杨侨伟驾车来到自己位于高坪区下中坝片区某楼盘的住房,这是他10月初购置的房产,目前正在精装修,他每隔两天都会赶回来看一看施工进度。眼看着“新家”一天天成形,杨侨伟打心眼里高兴:“下中坝片区生活便利,医院、学校以及商业配套都很完善,我对这套住房非常满意。”

近年来,随着南充城市建设脚步不断加快、城市功能日趋完善,吸引了越来越多像杨侨伟一样的外地人前来定居、就业。特别是市委七届六次全会提出“加快建设现代化区域中心城市”,南充城市发展掀开了新的章节,而建设“六个区域中心”既彰显了南充当仁不让的大城担当,又充分体现出区位、交通、科教文卫资源等方面的发展优势,让“颜值高、气质佳、魅力大”的现代化南充名气愈发响亮。城市吸引力的攀升,配合上相关购房补贴政策的适时出台,有力地拉升了住房销售量,促进了南充房地产业健康、稳定、高质量发展。

宜居宜业近悦远来魅力南充备受外地人青睐

今年38岁的杨侨伟是岳池县人,在县城经营着一家小超市,因进货渠道关系,这些年经常往返于南充、岳池两地,也亲眼见证了南充城市日新月异的变化:交通越来越便捷,一条条城市大道先后建成,道路中间鲜花簇拥,景观各异;城市越来越靓丽,商贸发达、人气旺盛。特别是南充的夜景,一到夜晚,嘉陵江两岸流光溢彩、灯火璀璨,各美食街、特色商圈热闹非凡,展现出独具特色的吸引力。

“宜居又宜业,如今有越来越多的购房者青睐南充。”市房地产管理局相关负责人表示,从当前的南充来看,发展优势明显,发展后劲十足,必将吸引越来越多的外地人前来购房、定居。

“公司在中心城区已开发多个楼盘,公司持续看好南充,将继续坚定发展信心,开发更多高品质的楼盘。”南充市建筑和房地产协会副会长、四川鸿升集团总经理强世勇也认为,在南充中心城区,座座公园镶嵌其中,条条大道贯通东西南北,嘉陵江穿城而过,临江新区建设加快,大型产业项目纷纷落地,让南充更加宜居宜业,这也是吸引人们在这里安家、就业的重要原因。

城建加速政策利好住房销量稳步提升

文峰新城是嘉陵区的南大门,通过航拍可以看到,目前文峰新城已构建鱼骨状骨架,文峰大道融通嘉陵主城区,外连都京港嘉陵江大桥、S208省道,直通高坪区及嘉陵区李渡、龙蟠等重镇。宜居宜业的新城也吸引了众多房产开发商的目光,碧桂园、阳光、蓝润等知名房地产企业纷纷抢滩登陆,加之一些新楼盘项目的开发投用,文峰新城预计入住人口将达到20万人以上。

12月6日下午,在位于文峰新城的阳光书香九里售楼部门口,数名看房者正聚精会神地看着展板上张贴的公告,“文峰这边现在配套跟上来了,房价也不高,而且眼下买房不止楼盘有优惠,政府还有补贴,确实划得着哦。”大家一边兴奋地讨论,一边兴致勃勃地走进售楼部挑选心仪的户型。

今年9月30日,南充市财政局、南充市自然资源和规划局、南充市住房和城乡建设局、南充市房地产管理局联合发布了《支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展十条措施》,主要内容包括:严格控制房地产开发供地规模,优化公积金购房贷款政策,购买商品住房给予优惠和补贴,购买地下车库(车位)给予优惠和补贴,完善国有土地使用权出让条件、规范收取土地出让金,容缺办理规划许可证和施工许可证,优化预售许可审批和资金监管,着力提升房地产开发项目品质,有效防范市场风险、鼓励新建项目“交房即交证”,规范市场交易秩序、提升物业管理服务水平。

“十条措施”可谓房产企业的“及时雨”,极大地提振了他们的信心,纷纷相继加大营销推广力度,售楼部客户到访量明显提升,认购意愿强烈。

“政策出台以后,我们在第一时间制作了告示展板,同时置业顾问也会耐心地向有意购房的客户解答释疑,让大家充分了解相关补贴政策。截至目前,我们楼盘已累计有120余名购房者拿到了政府的购房补贴款。”阳光书香九里销售经理任爽说,随着文峰片区的配套日益完善,交通日趋便利,加之补贴政策出台等多重利好因素叠加,近两月楼盘的销量实现了月均30%左右的增长。

城市美誉度、吸引力的持续提升,“十条措施”政策效果的持续显现,让南充房地产市场运行也呈稳步上升态势,据市房地产档案馆数据显示,10月份,市辖三区网签住宅1176套,面积114644.77平方米,成交金额70259.66万元,环比分别增长32.4%、29.2%、32.9%。

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