一、固定资产
固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：
1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；
2、使用寿命超过一个会计年度（不含一个会计年度）
说明：其中出租的固定资产是指企业以经营租赁方式出租的机器设备类固定资产，不包括以经营租赁方式出租的建筑物，后者属于企业的投资性房地产，不属于固定资产。
二、固定资产的确认条件
1、环保设备和安全设备也应确认为固定资产。虽然环保设备和安全设备不能直接为企业带来经济利益，但有助于企业从相关资产获得经济利益，或者将减少企业未来经济利益的流出。
2、工业企业所持有的工具、用具、备品备件、维修设备等资产，施工企业所持有的模板、挡板、架料等周转材料，以及地址勘探企业所持有的管材等资产，尽管该类资产具有固定资产的某些特征，如，使用期限超过一年，也能够带来经济利益，但由于数量多，单价低，考虑成本效益原则，在实务中，通常确认为存货。
但符合固定资产定义和确认条件的，比如企业（民用航空运输）的高价周转件，应当确认为固定资产。
3、固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同企业方式为企业提供经济利益，由此使用不同折旧率或折旧方法的，表明这些组成部分实际是以独立的方式为企业提供经济利益，因此，企业应当将各组成部分确认为单项固定资产。
