如何礼貌的催房租短信,短信催房租和打电话催哪个好

首页 > 房产 > 作者:YD1662022-10-26 13:35:52

想必大家都对电影当中包租婆这个人物有着很深的印象,甚至会让人有点闻风丧胆!接下来片子当中的这位房东的确让租客们印象深刻,不仅提前十几天就要预付房租,而且催租的方式也是非常特别,大半夜给租客挨个打电话!

如何礼貌的催房租短信,短信催房租和打电话催哪个好(1)

最近,辽宁的史旭东来到哈尔滨打工,他租了一家旅店的房间作为临时落脚点。刚刚交了一个月的房租,没成想这个房间却住不下去了。

租客 史旭东

4月20号就跟我们要五月份的房费,就是敲我们门,半夜给我们各种打电话。

史旭东说,在这家名叫福盛旅店按月租房间的有九户,很多人都是被这样催缴的房租。

如何礼貌的催房租短信,短信催房租和打电话催哪个好(2)

租客 兰鑫淼

提前十天催我们交房租,就是发短信打电话你们该交房租了,正常没有这么催的。

租客 史旭东

给我打电话(半夜)十二点多,给其他的小孩有一点多两点多。当时我们也感觉很奇怪,还有十多天你为什么让我们交下个月的房费。

因为房租比较优惠,每户大概是六百块钱到八百块钱,所以这九个房间的租客陆续在4月30号前都交了租金。可让大家万万没想到的是,这名所谓的房东却拿钱走人了。

如何礼貌的催房租短信,短信催房租和打电话催哪个好(3)

租客 史旭东

4月30号以后宋美艳收拾东西,她声称她姥爷生病住院了她要走。5月1号一个男的房东回来了,他跟我说他跟宋美艳这位房东是签的4月30号,就已经截止了。她是承包这个旅店半年。

租客口中的宋美艳,就是收走大家租金的房东。不过宋美艳的承包期到5月1号就截止了。后回来的男房东才是房子真正的主人,他提供出了宋美艳跟他签的租赁合同,上面明确写着,宋美艳在去年11月1号承包下这家旅店,承包期到今年5月1号截止。

如何礼貌的催房租短信,短信催房租和打电话催哪个好(4)

旅店负责人 刘丽

对于我们来说她就等于让她干六个月她拿七个月的钱,既然你把钱收了你就把这个月干完了。她说我不干,我说那你不干你就给这帮孩子把钱退了,或者你把钱给我,就也不给。

租的这九个房间都是包水电费的,旅店的房东认为,5月份的租金是宋美艳收的,她就应该把这个月的水电费和房间的清洁费承担下来,或者把这笔费用支付给自己,但双方始终没有达成共识。旅店的房东说眼下的情况,她只能允许租客们住到这个月的十号。租客们多次尝试联系宋美艳,可对方始终不接电话。无奈之下,大家只好把问题反映给辖区市场监督管理所。

如何礼貌的催房租短信,短信催房租和打电话催哪个好(5)

哈尔滨市南岗区市场监督管理局新春市场监督管理所 外勤 陈浩然

消费者角度来说我这边交了钱,我拿了你旅店的公章,带公章的票子,你就应该让我住完这个时间。但是因为说这期间出现什么,她和其他人一些转租协议导致的一些纠纷,我们这边会尽量协调。

通过双方签署的协议来看,市场监督管理所的工作人员也发现了一些问题。

如何礼貌的催房租短信,短信催房租和打电话催哪个好(6)

哈尔滨市南岗区市场监督管理局新春市场监督管理所 外勤 陈浩然

按照这个协议来看它是一个转租协议,不是一个代为经营协议。上面写着乙方在租期内不得转租和转移他人,姓宋的现在已经违反合同了,房东可以拿这个合同去起诉她。

现在,租客们和房东已经到辖区派出所报了警,大家希望宋美艳能够尽快出面解决问题。

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