或许你没有发现,房东其实也是相当脆弱焦虑的一群,因为他们仅仅希望“获得一笔收入”而已,他们也害怕房子租错人,害怕房客拖延房租,破坏房屋家私,或是作息太吵引起邻居抗议。
所以,端正你对房东时而产生的抵触情绪,保持平常心态与其相处吧。
A.和朋友一样对待他们。
多找与房东投合的话题,套套交情也未尝不可。套交情的方式很多,比如同乡、同校的校友,相同的兴趣爱好(例如:同为某影星的FANS,某食物的嗜好者…)等等。
但也切忌天马行空,扯太多八竿子打不着的话题。
B.定期清洁打扫房屋,常保持室内外整洁卫生,就像是自己的房子那样爱惜房屋内的家具或设备,相信在环境清洁舒适的情况下,房东和你的感情也会变得比较好,要知道他们比你更不想失去一个千载难逢的好房客。
C.自动自觉减少噪音。听音乐,讲电话,走路声,夜间洗澡或是洗衣服时洗衣机发出的脱水声,这些都是单身女子常常忽略的。
而对于喜欢安静,敏感的房东来说,这些噪音都是很大的困扰。即使你不和房东住在一起,邻居们的投诉也会让房东对你很头痛。
D.嫌房屋租金太贵的你要注意了,不少房客表示,房客的“人品、诚意、所从事工作的性质”是议价的三大要素。所以,如果你想和房东商讨租金问题,最好被他认定为“工作稳定,身份单纯”的白领,再佐以诚恳态度及应有的礼貌,租金才有可能降下来。
E.如果你和房东同住,那么你很有必要与房东签署一份和平协议。在你承诺准时交纳房租、主动爱惜房屋的前提下,积极提出保障自己权益的条款,如不得侵犯的私人空间、保持相互制约的安静环境,以及出租屋安全保证等。
此外,弄清楚房东的身份来历,正如房东有理由对你的身份调查清楚一样。