这些年买房者对楼市的看法真的是完全不一样了，形成了一个180度的大转弯和大反差。
前些年大家都急着买，生怕买少了一套，而这些年大家都在观望，还巴不得把房子给卖掉。
我身边就有一些这样的朋友，他们现在急着用钱，想把房子卖掉，但房子却迟迟卖不掉，不知道该怎么办。
01，为什么突然之间大家都急着用钱呢？还都想把房子卖掉呢。
说实话，突然之间大家急于用钱并不是个别现象，这是这些年的一个普遍现象。
你有没有发现你似乎也有很多要用钱的地方，而且感觉自己的钱都不够用了那种感觉。
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01，经济大环境影响收入减少。
对于绝大部分基于用钱的朋友来说，最大的一个原因就是整体的经济大环境影响收入减少了不少。
你发现没有，就连身边那些普通的上班族都说自己的工资似乎没有以前高了或者自己的收入没有以前好了。
更何况这些年很多行业比如餐饮行业起起落落，一会关门一会开，好多老板都是亏损的。
所以大部分人其实都是非常急于用钱的，对一些开公司的人群来说，更需要一笔钱解救公司的债务危机。
02，急用钱为什么都想卖房子。
你有没有发现，当大家都急于用钱的时候，尤其是用钱的资金特别大的时候都想到了把房子给卖掉。
其实道理很简单，因为房子本身就是一个非标品，它算是一个奢侈品吧，涉及到的金额特别大，卖掉的话金钱就来了很多。
而且在这样的大环境下，很多朋友都不想越过，因为那样感觉是特别划算的，要花那么多利息。
最主要的是好多朋友受到市场情绪的影响，受到调控政策的影响，总觉得房价不会上涨了，没必要继续持有。
2，急用钱的房子卖不掉就进，应该怎么处理？怎么解决呢？
话虽如此，但你有没有发现你越是急着用钱，越是想要把房子卖掉的时候，却越是卖不掉。
那么到底是怎样的一个原因造成的呢？卖不掉房子急于用钱，我们应该如何解决呢？
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01，楼市高度调控。
你有没有发现，从上一轮去库存过后楼市一直被调控，而且在最近几年被高度调控。
一旦有城市的房价大幅上涨，就会立马出现一个严格的调控政策，让它恢复平稳。
而大部分人都是买涨*跌的，房价维持平稳，基本上很多人都处于观望状态。
我想换做是你，你也会考虑一段时间再买房，所以这个时候房子很难卖掉。
02，把房屋用于抵押。
如果房子确实短时间卖不出去，你确实又要急着用钱，那么我们就不要想着卖房子了，降价可能都不太现实。
这个时候我们应该换一个思路，房子毕竟是重要资产，它是一个可以抵押在银行的。
所以这个时候干脆把房屋用于二次抵押给银行，其实利率也不是特别的高，和房贷利率相差无几。
虽然不能百分百地抵押，但是可以抵押出总房款60%~70%之间的额度，一套200万的房子差不多可以抵押租120万到140万之间，足以解决你的债务危机
……
的确如此，在这个关键的时期，房子如果不是大幅的降价，其实很难获得市场的认同，很少有人愿意在这个时候买
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所以当你自己用钱的时候又不想降价，卖掉自己的房子的时候，完全可以考虑把房屋用于二次抵押。
等到债务危机解决过后，等到楼市回暖过后，你完全可以把房屋卖出更高的价格，不仅解决了债务，而且抵押也撤销了。
所以大家不要慌慌张张的，也不要害怕什么，楼市也是有波段的，一会上涨一会下跌等待就好了。
