厂房出租需要注意哪些问题,厂房出租中遇到的问题

首页 > 房产 > 作者:YD1662023-04-20 18:06:12

在物流越来越发达和专业分工越来越细的今天,第三方物流也在发展。

第三方租赁库房的模式主要有:

1.只提供场地,不管理

2.场地和运营全包

3.提供场地和物流,不提供管理

4.其他分段模式,这个根据各个企业实际情况而定

作为甲方,在租赁库房时,要考虑以下几个方面因素:

1、企业的生产速率,如果企业生产速率快,仓库不能不能离生产线太远

2、供应商送收货便捷,供应商送货要能直接卸货

3、往产线发货物流车的易获性,购买或租赁车辆的管理问题,物料从仓库到产线的运输方式是最需要考虑的因素。

4、来料检验的便捷,租赁仓库很多是临时性的,检测的设备无法配备,检测取样和合格标签的粘贴需要考虑周全。

5、租赁仓库管理上的衔接,租赁仓库与固定的仓库,在管理上一定会有差异,怎么衔接需要提前考虑好。

6、外派仓管员的培训和管理。租赁仓库仓管员的管理最头疼,安全和防盗加意愿始终是悬在租赁仓库头上的三把剑。

7、全程安全管控的难度问题,这个是最基础的问题。

8、其他方面需要考虑的因素,这个在规划的时候,一定要集思广益。

注:实验经验分享,在集合员工的意见,为仓库规划做参考,一定要兑现物质上的奖励,不然后面在遇到类似的问题时,员工的积极性会不高,配合会很差

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