按比例买的房屋可以转让吗,双方协商的房子可以转让吗

首页 > 房产 > 作者:YD1662023-05-05 00:25:58

回复意见:

您好!首先感谢您对不动产登记工作的关注。房产各占50%份额,想过户1%的份额给一方,申请办理国有建设用地使用权与房屋所有权转移登记的申请材料为:《不动产交易、税务、登记申请表》(窗口提供)、不动产权属证书(原件)、申请人身份证明(原件)、买卖合同或赠与协议(原件)、土地出让合同及土地出让金缴纳凭证(土地性质为划拨的提供)(原件)、上市交易审批表(政策性住房提供)(原件)、税费缴纳凭证(原件)。

办事流程为:如果房产为政策性住房(房改房、集资建房、经济适用房等),需先在市房改办窗口申请上市交易,再到市自然资源局窗口缴纳土地出让金,上述手续完成后到不动产登记综合窗口办理转移登记;若房产是商品房,但土地性质为划拨的,则需先在市自然资源局窗口缴纳土地出让金,再到不动产登记综合窗口办理转移登记;若房产是商品房,土地性质为出让的,则直接到不动产登记综合窗口办理转移登记。不动产登记收费标准:登记费:住宅用地每件80元,非住宅用地每件550元;土地出让金(土地性质为划拨的和政策性住房需缴纳)、税费以自然资源局、税务部门核算为准。以上部门均在江滨北路11号碧湖行政服务中心2层设有服务窗口。如还需咨询不动产登记相关事项,请拨打电话0598-7500737咨询。谢谢!
(三明市自然资源局 回复 2020-05-09 16:11:25)

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