房子过户给父母需要多少费用,房子过户给父母需要多少钱费用

首页 > 房产信息 > 作者:YD1662023-02-18 13:24:34

来,假如你父母或者其他长辈有一套房子要给你,那怎么样的过户方式是最省钱的。

房子过户,一般有3种方式:继承、赠与和买卖。那看看这三种方式各需要多少钱?

房子过户给父母需要多少费用,房子过户给父母需要多少钱费用(1)

假设房屋价值200万元。

1、 继承

只要到公证处公证继承,费用是1%,也就是2万元。但是,还没完,以后房子想要卖的时候,就得缴纳20%个人所得税。假如以后卖300万,那300万乘以20%,也就是60万的所得税。

房子过户给父母需要多少费用,房子过户给父母需要多少钱费用(2)

2、 赠与

这个方式需要缴纳3%的契税,也就是6万元。但是,以后想要卖的时候,如果不是满五唯一,得交差额的20%个人所得税。假如卖300万,得交300万减去原来200万,再乘以20%,也就是20万的个人所得税。

房子过户给父母需要多少费用,房子过户给父母需要多少钱费用(3)

3、 买卖

如果符合满五唯一,需要缴纳1.5%的契税,也就是3万元。

所以,三种方式对比下来,买卖是最省钱的。但是,如果你在农村有房子,那就可以继承了。

关注余少,买房少吃亏。

帮你买房要折扣,要优惠,加我咨询。

解决房产疑难杂症,让客户,买对房,少花钱。

关注余少,买房少吃亏。

关注抖音,直播讲解更精彩!

房子过户给父母需要多少费用,房子过户给父母需要多少钱费用(4)

栏目热文

文档排行

本站推荐

Copyright © 2018 - 2021 www.yd166.com., All Rights Reserved.