非常肯定的告诉大家：可以。
房子是个长久不衰的话题。为了房子保卫战，各方频出奇招，一时间可谓是硝烟弥漫。
也有人非常镇定的说：我们的房子虽然不在我的名下，但是婚后买的，属于夫妻共同财产。我不签字他也卖不出去。
果真如此吗？不。有一种情况下，你不在场，不需要你签字，这套房子也能正常买卖过户。
这是我亲身经历的。
我在老家有两套房子，都在我的名下。为了儿子能够在深圳更好的发展，我们俩便决定将老家的两套房子全都卖掉，在深圳买一套房子。我们将来也在这里养老。
我把家里的两套房子都挂在了中介，很快就有人看中了其中的一套。经过讨价还价，我们签订了购房协议，对方也交了两万定金。
因为当时老公还在深圳打工，所以卖房的事宜，都由我自己在张罗。
我收到定金后，中介便负责后边的事项。几天后中介便通知我：叫我们夫妻两个去银行面签。
因为是夫妻共同财产，即使在我的名下去银行办理面签，老公也得在现场签字。
我给老公打了电话，等他回来后，我们便和中介约定时间一起去了银行。
我们到银行后，买房的夫妻两个也到了。中介把我们开始签的那份购房合同作废，让我们夫妻俩和买房的夫妻俩重新再签一份购房合同。
刚开始我很疑惑，为什么要重新签订一份呢？经过中介解释才明白。因为当时买房的时候他妻子没在场，他又怕我的房子被别人买走，就赶紧先和我签了一份购房合同。但是这样的合同对银行来说是不被认可的。
这时候我才明白，对于买卖双方在购房的过程中，只要不是单身，夫妻两个都需要签字的。
对方需要贷款购房，我只能先把房屋过户给他们，他们拿到房屋后再以此房屋作为抵押，向银行贷款。贷款下来后，再将购房款打在我的账户上。
没收到钱就先把房屋过户给他们，我心里也有些担心。但中介说，流程都是这样的，也只好照办。
因为剩下的那套房还没有卖出去，老公也不能长时间的在家里呆着，在协助他们办理好过户手续后就先回深圳了。
我在家里等贷款，半个月后贷款下来了。看到钱实实在在的落在我的账户上，心里才松了一口气。
有了第一次卖房的经历，大致的流程也都知道了。
两个月后，剩下的那套房子也有人相中了。熟练的签了卖房合同，收了定金，我就对买房的人说，什么时候需要我老公过来签字，你们要提前告诉我，他得安排好工作才能到来。
谁知买房人说：“房本上不是你的名字吗？不需要你老公过来。我是全款买房，抽个时间我们直接去房管大厅过户就行。
我听了很诧异。他接着说：只有贷款买房，银行需要夫妻两个同时签字。全款买房不经过银行，我们直接去过户就行。房管局只认房本上的人。
就这样，在房管大厅我们一手交钱一手过户。真的是方便又快捷。
这下你们知道了吗？只要不涉及银行贷款。房本上的你是可以不经过配偶直接卖房过户的。
