房价一般能便宜多少,一般城市房价多少才合理

首页 > 房产信息 > 作者:YD1662023-05-09 21:24:05

李先生2017年在河北廊坊买了一套小三房,37000一平,总面积89平,首付100万,贷款289万。到了2020年的时候,房子下降到了16000一平,此时他已经还了3年的房贷了,还欠银行220万的贷款,可是他的这套房子按照市场价只能卖150万了。

房价一般能便宜多少,一般城市房价多少才合理(1)

由于这套房子现在的状态是资不抵债,他觉得再去还房贷太不划算了,于是他果断的决定弃房断供。他以为银行把房子收走以后就万事大吉了,没想到事情的发展完全出乎他的意料,半年后他的房子被法院拍卖了,最终成交价是140万,220万减去140万,再加上滞纳金、违约金和诉讼费,卖了房子以后还欠银行90万。不仅如此,他还上了征信黑名单,不仅不能乘坐高铁、飞机,还不能大额消费。

房价一般能便宜多少,一般城市房价多少才合理(2)

得知这个消息后,李先生肠子都悔青了,早知如此还不如自己便宜一点把房子卖掉,那样的话最起码能省下30万。所以说大家千万不要弃房断供,后果实在是太严重了,哪怕实在还不起月供了,也要自己想办法去卖掉房子,千万不要把房子交给法院去拍卖。因为一些人之所以去买法拍房,就是为了捡漏,所以法拍房的价格肯定比市场价要低得多。

房价一般能便宜多少,一般城市房价多少才合理(3)

大家都知道这几年经济形势不太好,有的人*了,有的人失业了,这年头攒点钱实在是太不容易了。而在城里买套房子,动辄几百万,甚至上千万,大部分人手上都没那么多钱,都会选择分期付款,哪怕你现在工作很稳定,谁也不能保证自己未来几十年内不会失业。一旦哪一天你还不上房贷了,银行不会给你讲任何情面,很有可能之前交的首付和月供都会打水漂,所以大家千万不要随便买房。

房价一般能便宜多少,一般城市房价多少才合理(4)

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