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1、委托中介机构了解房源，(一定要找靠谱、专业的房产中介)；
2、实地看房，了解楼盘基本情况和周边情况；
3、去银行打征信，打印银行流水，审核购房资格；
4、缴纳定金，确定意向房源，（限购城市到当地房管局打无房证明）；
5、缴纳交首付、签购房协议；
6、做贷款，递交贷款资料（要交办理贷款手续费）；
7、签网签合同、备案（缴纳维修基金）；
8、等待银行放款（快的要1个月、慢的要半年）；
9、找开发商拿全款发票（去房管局交契税，拿契税发票）；
10、等待办理不动产权证（一般1-2年时间）；
11、还完按揭贷款，领取结清证明，办理解除抵押拿土地证（蓝本）；
12、这时房子所有权就全是你的了。
