对此物业方表示，已在小区的《前期物业服务协议》、《临时管理规约》、《装饰装修服务协议》中明确禁止封阳台，并且依据国家住建部110号令第六条规定，装修人从事住宅内装饰装修活动，未经批准，不得改变房屋外立面。物业公司只是在依法履行管理义务，对业主自行封阳台的行为进行制止。对此，业主们也有自己的看法。
业主们表示，他们也将继续咨询法律专业人士，并和物管方继续沟通，看看能不能找到可行的方案，解决不能封阳台带来的烦恼。
既然业主和开发商、物业都签订了协议
明确禁止封阳台
那就没有其他办法了吗？
来听听云南勤业律师事务所的袁文素律师来给小区业主想想办法。
【说法】
袁文素律师表示，《民法典》第二百七十二条规定了业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主在不危及建筑安全、不损害他人利益的情况下有权决定是否封自己的阳台。但是如果业主与开发商签订的《商品房买卖合同补充协议》、《前期物业服务协议》、《临时管理规约》、《装饰装修服务协议》明确禁止封阳台，那么，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
袁文素称，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
值得一提的是，小区业主并非完全不能"合法"封阳台。《前期物业服务协议》、《临时管理规约》只是过渡性协议，它的有效期截止到业主大会成立之日，后期可在全体业主商议下调整、修改。
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