自家阳台到底能不能封闭，始终是部分小区业主与物管公司之间长期争论不休、闹得不可开交的热点问题。那物业有权不允许封阳台吗？
确认合同中是否有相关条款约定
依照《物权法》的规定，业主在购房后，在不妨碍他人利益的情况下，对自己的房子做出相关处置是可以的。从这个意义上来说，开发商无权反对业主封阳台。
业主和开发商出现分歧时，业主应首先确认购房合同或物业合同中是否对封阳台有过约定。如果合同中有明确禁止封阳台的条款，那么在双方对该条款做出修改前，业主是不能封阳台的。
业主不宜自行其是
如果合同中已经约定“买房人不得封阳台”，而您又想封阳台，可以在社区条件成熟成立业主委员会后，如果全部或者绝大多数业主有意愿，可以由业委会形成动议，进行协调，变更原有合同条款，以此来实现自己的权利。
封阳台常见的做法
1、全窗框的大落地窗样式，这种做法的优点是采光好，通透大方，但缺点是不够安全。
2、窗户框架结合阳台护栏，这种更适合做成榻榻米、飘窗的形式。
落地窗封阳台
落地窗设计运用于家居装修中，能够通过良好的采光，改善室内环境，产生客厅比实际上大的视觉效果。
可以在靠窗位置摆上休闲椅，增加空间的实用性；也可以腾空，让落地窗旁的位置成为家里观看窗外风景的好地方。
如果要做落地窗，建议选择断桥窗纱一体窗做落地式，窗纱一体窗不仅具有断桥铝门窗的保温隔热、隔音降噪、节能环保等功能，还具有强大的防蚊虫和防盗功能。
平开窗 大扇玻璃
光线是室内的灵魂，要想采光好，拥有大通透空间的既视感，可以采用平开窗 大扇玻璃固定的方式。
平开窗开启扇只占整扇窗很小一部分面积，可利用铝材对固定窗进行灵活分割，中间大扇玻璃营造出通透明亮的家居氛围，观景效果佳。
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