另外还有一类现在经常能够见到的经济适用房，这类在补齐房款差价后，才能够完全拥有产权的，不属于违法建筑。
想要完全了解小产权房是否属于违法建筑，还得弄清楚哪些情况下，会被判定属于违法建筑。具体如下：
1、房屋四周、屋顶以及阳台周围擅自搭建的附属建筑物，比如私自在顶楼或是阳台搭建的阳光房；
2、未取得市、区城市规划管理部门规划许可证或者未取得施工许可证，而擅自施工的工程；
3、在批准期满仍不拆除的一切临时性建筑；
4、私人在城市擅自占用土地和在农村非法占用集体土地新建、修建和扩建的建筑物；
5、在人行道、马路边以及公共绿化内搭建的固定售货摊。
最后专业人士劝告：小产权房在房地产市场具有价格低廉的优势，但不具备一系列办证手续，没有产权证，不要买。没有在国家相关部门的审批许可之下，私自租用、变卖，就会被判定为违法建筑！
