近十多年来,高层住宅的建设成为住宅层数的标配,这是为了集中用地节约用地,也是土地成本推高的必然结果。
高层住宅的用户,除了受到停电、电梯维修、火灾的困扰外,底层住户还受到卫生间厨房污水的反水问题,在卫生间反水得到设计院和住户的重视后,卫生间反水得到了较好的事前处理,而厨房下水的反水问题并未引起重视。本人是厨房下水反水问题的受害者,自身也是建筑工程行业出身。现对高层的低层住户厨房下水反水问题作以反思。
一、设计问题
高层下水的排水时,气堵引起的反水回流问题,卫生间通过两个立管(排水立管、排气立管),下水反水问题得到了很好的解决,但是厨房设计时忽视气堵问题,只有一趟立管,使得同一位置上面很多住户同时排水时,引起空气压缩,压缩空气使得低层部分下水压到了厨房水池。
正确做饭:设计时作两趟立管,一趟排水管,一趟排气管,两管道用45度短管联通作为排气连通器。
二、化粪池或污水池排污不及时
化粪池或污水井排污不及时,使得出水管道口处的水位高于管道顶面,同一位置集中排水时,因排水口有水封,产生气堵,气堵后同一位置集中排水时,产生低层下水反水溢到厨房排水槽。
正确做法:定期清理污水管道和化粪池,使得污水池或化粪池水面低于排水水平管底面。
三、已经建成的高层房屋,在厨房排水槽下增加止回阀和球阀。
这是没有办法的办法,可以解决厨房下水反水问题。这是补救措施。球阀的作用是,可以在整个下水管堵塞时,防止上面下来的污水溢出。止回阀的作用是,防止气堵引起的下水反流到厨房。低层住宅厨房下水溢出可以通过这些办法得到解决。但是增加止回阀和球阀的同时,可能增加水阻,影响厨房下水的速度。
这篇文章,宗旨是给设计院的给排水设计人员、家庭装璜公司、高层的低层住户、物业公司管理人员等人,提供解决厨房排水口水槽反水溢出问题的思路。