对于该地块的规划,西湖区相关部门明显用了心。出让文件中要求,屋脊限高15米,檐口限高12米;建筑风格适当采用中式元素和坡屋顶,建筑色彩体现“水墨淡彩”意象;提倡高低错落,注重坡屋顶轮廓与背景山体形态的相呼应等。虽然只有几行文字,但是脑海中已有中式院落与茶山同框的既视感。
灵龙路旁连绵的茶山与茶农
两宗地块起拍价分别23.5亿元、16.3亿元,起拍楼面价分别26774元/㎡、26822元/㎡,未来商品房精装限价45500元/㎡。房价与地价差达1.87万/㎡,这也是本批次地块房地价差最高的两宗。
对于开发商来说,虽然低密产品的打造成本相对更高,但利润空间仍相当可观。据潮新闻记者了解,不少房企已蠢蠢欲动,堪称摇号热门选手。
灵龙路街景