验房收房技巧及注意事项,收房验房的正确方式

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-04-27 23:35:53

三、精装房记得查看软装的品牌型号

对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。

记者在现场仔细对比发现,防盗门、卫生洁具、灯具、整体橱柜、冰箱等均与购房合同中约定的品牌相符。此外,记者发现厨房内还设有方太的水槽洗碗机。洗碗机是集洗碗、烘干功能于一体的厨房家电,能彻底解放双手,大幅提升生活的幸福感。

众所周知,安装洗碗机可是一项大工程。而碧桂园山湖城的业主无须再为厨房增添家电而烦恼,不用重新拆橱柜、改水电,能真正地实现“拎包入住”。

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不仅如此,该精装房里的家电均为智能化设备,配置豪华。门口设有智能门锁,卫生间配备着智能马桶,给业主的生活带来极大的便利。

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四、检查门窗

仔细查看门窗安装是否横平竖直、高度一致,门框与窗框等材料是否有弯曲等损坏的现象,安装完毕后是否有明显碰伤、划痕或断裂。检查门窗开启是否灵活,关闭是否密封,安装是否牢固。

记者仔细观察室内门套与墙壁之间的缝隙大小,发现其上下一致。门窗开启灵活,窗边防渗漏效果佳。由此可见,其室内装修楼盘的施工工艺、技术到位。

如遇到质量问题,业主该如何解决问题?

《消费者报道》在碧桂园山湖城体验了整个验房流程下来,均无发现装修质量、货不对板等问题。在室内各功能区域,如客厅、餐厅、阳台、厨房、卫生间、主卧以及各次卧并无发现安全隐患,业主们能放心入住。

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此前,《消费者报道》记者曾走访部分开发商交付的商品房留意到,其装修情况比较粗糙,渗漏、开裂、脱落等情况数不胜数,精装房的配置低廉,更有业主吐槽自己买的精装房摇身一变“惊装房”。

总的来说,碧桂园山湖城精装房的总体配置豪华,施工工艺精细,业主无须担心遇到货不对板的“缩水装修”。

那么,如果业主在收房时遇到问题时,应如何解决问题呢?《消费者报道》建议,业主应第一时间与开发商反馈及协商,与开发商的沟通记录要做好取证。此外,遇到质量问题或者强迫收房或者不让验房等违规交房行为,要及时向建委部门投诉,及时行使自己的权利。必要的时候,还可以通过诉讼等方式维护自己的合法权益。

值得一提的是,碧桂园项目的相关负责人告诉记者,如准业主遇到相关问题时,可通过微信搜索“凤凰云”,进入小程序申请保修,开发商在接到业主保修需求后将第一时间安排专人跟进。该功能为碧桂园业主的专属权益,业主在线上能随时查看维修进度,并进行在线评价反馈,使维修管理简便化,进一步提升了碧桂园的服务质量。

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