买过房的人肯定知道，跑盘是件累人的事情。
我自己的最高记录，是2个小时跑了4个小区，看了6套房。
我听过最牛的记录是1天31套。
而且对于我们刚需来说，预算有限，户型特别难挑。
我朋友妈妈跑来北京看房，原本预算400万，看完觉得不忍心儿子受苦，直接咬牙把预算加到700万。
原因无它，400万以下在北京那都不是你挑房子，是房子挑你。
好在看房看多了之后，会有非常强的经验和直觉：
一个房子自己喜不喜欢，在看户型图的时候已经能摸透十有八九了。
今天，我们就来好好说说，单单一张户型图，你能解读出什么信息。
户型图读得好，选房有效率，就更有可能找到心仪的房子。
看主朝向
如果没有方向标注，默认上北下南，左西右东。
通常一个户型里的客厅和主卧，是最好的主朝向。
很多人都追求正南正北，但其实每个朝向都有它的优缺点。
很多人讨厌朝北的房子，但要窗户开得大，采光完全没问题。
尤其是下午的光线，比朝东的还好。
国家的建筑规范里要求，住宅在日照最少的冬至当天，也必须要有1~3小时的阳光直射。
所以即使是朝北的户型，也不会完全照不到太阳。
最好的朝向其实是南偏东10°~30°，这个朝向能够有全天最好的采光，又能避免西晒。
