验收房子应该注意验收什么,验收房子要注意哪些方面的问题

新房验收别急着签字，检查这

拿到新房之后，心里特别的兴奋，收钥匙验房是一条过，外行看热闹，看着物业专业的样子，咱也看不懂咱也不敢问。等到喜滋滋的准备开始装修时候，在残酷的真相面前才心碎了一地：大面积的空鼓、掉落的阻火圈、细微的墙面裂纹、墙面不水平、防水层渗漏，苦熬这么多年才攒齐首付买的房子，竟然有这么多质量问题，真是被自己当初急于点头坑惨了。

新房初装批量大，刚交付的时候各种疏漏在所难免，作为业主来说，懂专业的验房知识，入住之初就进行专业的验房真是太必要了，很多网友都有过这样相同的感受：

小兔子乖乖：验房处处靠专业，自己不懂的干脆找个验房公司得了。

专怼愤青：房屋验收一圈下来，自己都成验房专家了。

哈哈哈1990：验房要很多专业工具的，自己肯定玩不转。

肉了个丸子：咋这么多坑呀，吓得我都不敢收房了。

1、 墙面鼓包、裂缝

墙面鼓包，小的鼓包肉眼可以看到，对墙体整体影响有限；特别是大面积的鼓包，用肉眼很难看出来，必须要用专业是水平仪和小锤子，细致的敲击全部墙体才能完整发现。

墙面小裂缝会导致墙皮脱落，深层大裂缝就是建筑结构问题了，如果不及时处理，墙体过几年之后热胀冷缩脱落，再去找物业就更加说不清楚了。