一般网签是在房产买卖合同签订之后，买卖双方带着签订好的合同去相关部门进行备案审核，无论是存量房还是增量房都要进行网签备案，目的是为了避免一房多卖。
但是网签并不意味着合同的生效与成立。网签只是有关部门对房地产交易信息的收集和整理。目的是避免一房多卖。但是有些人为了避税可能会有签阴阳合同，真实的成交价和备案价不一致。这样在合同的履行过程中可能就会产生一些纠纷。
如果真的产生纠纷搞到法庭，法官在判决此类案件的时候依然是会“以事实为依据，以法律为准绳”。所以在房产交易特别是二手房买卖的时候，千万不要以为网签弄完了就万事大吉了，关键证据要留好，正式的合同要尽早签，好好签，认证签。自己不懂的要找专业律师、经纪人。做事不要糊里糊涂，否则吃亏的是你自己。
