选房的最佳楼层和方位,十二生肖住房最佳楼层对照表

上图是目前比较普遍的小区格局，开发商为了避免高层对多层采光的遮挡，喜欢排布在多层的北面、西面、东面。

在这种格局下，购房者尽量不要购买紧邻高层的多层楼栋，采光大部分的确来自于南面，但是其他三个方向还是有一些采光的，因此紧邻高层的楼栋的采光就差于其他楼栋。另外高层俯瞰多层，私密性也相对其他楼栋差点。

“握手楼”顾名思义就是两栋楼人可以互相握手的楼，暗示楼间距非常窄。这种握手楼在老式二手房比较多，因此购房者在选购二手房的时候，需要特别注意。

新房因为有楼间距的要求，因此前后之间间距很短是很少的，但是左右没有采光的需求，在个别密度较高的楼盘有可能间距很短，虽然对采光影响较少，但私密性较差，对居住舒适度有影响。

道边楼指的是道路旁边的楼栋、铺上楼指的是商铺上面的楼栋。一般小区的商铺都是规划在道路上的，因此大部分铺上楼都是道边楼。

铺上楼居住环境会被商铺经营影响。首先商业的活动时间与住宅区的活动时间是不一致的，在清晨、夜晚时间会产生极大的噪音，影响到购房者的休息。其次如果商铺内有餐饮企业，楼上住户就要享受油烟、蟑螂等折磨。