老人过户房子给孙子要多少过户费,爷爷房子过户给孙子最便宜费用

房子没了，儿子也闹掰了……

江苏无锡一位老人买了套学区房，随着孙子上小学，3年前爷爷以10元的成交价将学区房过户给了孙子，而房产证仍放在自己手里，房子也是自己和老伴两人住着。

后来奶奶生病住院，和儿子儿媳发生了矛盾，没想到儿子竟然自行将房产证挂失、重新申领并持有。奶奶过世后，老人上法院想要讨回房产，结果却遭驳回。

法院认为，房子买卖成交价10元，非正常房子买卖价款，所以签订合同不存在真实房屋买卖合意，故认定案涉二手房买卖合同属于无效合同。