房子并不是越大越好，我们卖房的时候都希望房子被快速的卖掉，好卖的房子涨得也快。
这篇文章就告诉您，
什么样的房子不好卖？选什么样的房子特别好卖。应该作为首选。先说不好卖的房子，一共有四种：
第一种：超过100平米的2居室，这种房子布局设计非常不合理，利用率低。将来二孩成为家庭的标配，这种房子会慢慢的被市场淘汰。
第二种：超过120平米的不通透的3居室。比如说一梯多户的中间户，这种房子的采光、通风差，虽然面积大，但是居住体验并不好，同楼层同面积的房子，将来以后买家接手的话，会优先选择边户的房子。
第三种：超过两百平米的大平层，这种房子一般都属于豪宅级别，不仅总价高，而且以后卖的话，交易税费也特别高。这种房子在个别一线城市的好地段，成交量还凑合，但是在其他城市根本就没有什么流动性。你为了情怀把这种房子买过来，将来根本卖不出去。
第四种：就是复式住宅。这种房子是中看不中用，吃饭起居还在楼上楼下的跑回到家比在单位还累。年轻小白最容易头脑发热，买这种房子，但是买了就会后悔。等你卖的时候，你就会发现同样的面积，你的房子必须比同小区的普通楼层的房子便宜很多，你才能卖出去。
说过以上四种不好卖的房子，我们再说说什么样的房子特别好卖？
我们买房的时候应该作为首选，在一二线城市买房，首选75平的2居 和85到100平的3居室。
三、四线城市比较好卖的是100到120平的3居 和120到150平的4居室。
最后送大家这样一句话，有能力有条件的情况发现，能买一套大的，不如买两套小的。点赞、关注、收藏，以免用的时候，找不到了！
（完）
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