当初我买了二楼后悔吗?下面我将从二楼的利弊,以及我选择二楼时的想法,和居住后期的体验,一一为大家说明我的感受!
提起买房应该买几楼?不同的人有不同的看法,不过经过大多数人的共识是,一楼、二楼、顶楼、腰线层、设备层,应尽量避开!
不过以上的这些楼层并不是都不好,有时大家普遍认为不好的楼层反而在有的楼盘中价格居于高位。例如,一楼带院,顶楼带阁楼,院子和阁楼的附加值,使得原本的弊端楼层,拥有了增值的属性。
所以买房时要根据你所选的小区位置,环境,以及个人经济能力和喜好来进行选择!
那么今天咱们不讲别的,买二楼大家后悔吗,都有哪些麻烦?首先咱们分析一下二楼的利弊再进行讨论后不后悔!
二楼的优势1、二楼在一栋楼中属于低层楼层了,但是二楼上下楼方便,对电梯的依赖度不强,即使电梯坏了也不影响日常的上下楼。
2、根据目前新建小区的环境绿化都是比较好的,一般的小区绿化都是采用五维空间设计园林绿化,在二楼的高度,正好可以看到树梢,而且透过窗,可以看到满园绿色!使人的心情瞬间放松许多。
3、二楼不会因为用水高峰期,面临水压不足的问题,以及不用担心小区在二次供水时的污染问题。
4、二楼在整栋楼的楼层价格方面,属于比较便宜的楼层,对于预算紧张的购房者,可以能省出不少钱!
二楼的弊端1、采光问题,二楼既然属于低楼层,首先考虑到的是采光问题,你在选择二楼前,一定要看看楼间距,是否影响采光。
2、反水的问题,现在楼房设计一般都是采用一楼独立下水,假如主管道发生堵塞,二楼肯定首当其冲被淹!不过现在新建小区,排水管用的都比较粗,一般是不容易反水的。
3、蚊虫的问题,每到夏季的来临,无论是南方北方,可恶的蚊子总是趋之不及,即使家里面有纱窗,但是稍有不慎,蚊子便会趁虚而入!不过呢,只要家里面卫生打扫干净,经常*虫,出入门关闭及时,还是有很好的预防效果的。
4、噪音问题,二楼属于低楼层,楼下的人员走动、说话,都会传到家里面!
5、安全问题,二楼距离地面比较低,所以需要安装防盗网,以保证家里面的财务安全!
上面是选择二楼的利弊,大家可以根据以及所选楼盘的情况进行逐一比对,再进行选择是否选择二楼!
当初我买房时,也是选的二楼,下面我为大家说说我的买房时的想法,以及居住后的真实感受!买二楼时的想法
1、我买的小区那个楼栋不靠街,避免了沿街的噪音以及空气粉尘污染问题。
2、小区整体规划都是八层电梯洋房,一楼由于不带院价格最低,二楼和八楼一个价,处于次低位,当初也是资金有限,不得已在二楼和八楼之间做选择,最后选择了二楼!
3、由于本楼栋前边是小区花园休闲区,楼间距在70米,所以采光完全不是问题。
4、由于楼盘属于大开发商的,楼盘质量和小区绿化比较好的,而且小区人车分离,小区地面上不会出现车辆,这样在居住的过程中就不会有太吵闹的声音。
居住体验
1、二楼在我居住了一段时间后,唯一让我担心的就是反水问题,但是呢我装修时,厨房加了止回阀,卫生间没法加,就没加,主要是担心这个问题。不过楼栋总层高八楼,用户不太多,反水问题,应该不易发生。
2、对于蚊虫的问题:确实,夏天需要勤打扫卫生,而且家里面需要定期*虫,基本上也没啥大的影响。
3、由于楼间距大,采光没有任何问题,没有任何的遮光现象。
4、由于楼层低,上下楼十分方便,到增加了到小区花园的次数,能够近距离的在窗边欣赏小区内的美景。尤其是雨天,端杯茶,或者咖啡,坐在窗边看着窗外,听着雨声,有种雨打芭蕉的诗情画意的感觉,这个是令我最满意的地方,我感觉小区内的绿化属于对二楼住户的一种隐形福利。
总结:买了二楼我没有任何后悔的地方,反而有些庆幸买了二楼。在居住的过程中,目前也没有任何麻烦事发生。只有一点就是令我担心的小概率反水问题。
所以大家在买房时,不要一味的在网上打听怎么样,一定要根据实地考察,自己对楼盘的楼间距,层高,开发商规模,物业管理水平来进行逐一确认,最后再做选择!有可能一个楼层因为位置,楼间距,物业管理等的不同,体现出的结果就不同。