买房是人生的一件大事，也是一种大额的消费行为，动辄几百万的花费，当然是能省一点就是一点。现在很多人买房都会选二手房，其实只要掌握一些技巧，同样也可以省下一笔不小的资金，以下几个小妙招分享给大家，希望能帮到大家在买二手房时省到钱。
一、定好区域再找房首先根据自己的需求和预算，还有期望的商圈板块，比较心仪的小区等等，锁定自己购房的大致区域，然后去当地各家房产中介咨询，向经纪人大概了解该区域或小区的价格，以及最近成交房子的均价，做到心中有数。
二、找正规房产中介不是每个人都有时间和精力自己寻找房源，因此委托中介寻找房源并交易过户，是大多数人的选择。找一家正规的房产中介买房不一定省钱，但是能让交易过程更加合规和省心，特别是你担心后期过户过程中的风险，那可以找一家靠谱的房产中介代办过户手续，这样可减少交易风险。
三、磋商价格签订合同选中合适的房源，只要符合市场行情，就可以出手，因此在和房东商量价格时，只要房东诚心卖，没有抬高价格，其它方面都符合预期所要的，双方就可以草签合同了。签合同前一定要问清房屋交易中的各种税费，也可以找房产中介代办，毕竟专业的事还是找专业的人办更放心。另外，如果碰到税费高的房子，可以与卖家协商各付各税。
四、心态要平稳购房者如果存在着恐慌着急的心态，以及看一次房就想抢购的兴奋，是非常不利于在与房主的讨价还价中占得先机的。因此，买家的心态一定要平稳，多与房主谈判几次，不要表现得过于急躁。
五、了解市场行情再出手买房也要讲究时机，如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。平时大家可以多上济南房产网，了解房源的在售和价格情况，也可以在感兴趣的房源点击“在线咨询”或“电话咨询”，向经纪人了解更多二手房市场情况，辅助自己做决策。
降价急售，捡漏好房
