购房时对于楼层的选择都会考虑很多因素,因为选对楼层对房子的价值和居住体验都有很大的影响,那么购房者到底应该如何选择好楼层呢。
一、选择楼层时需要考虑房子本身的采光、通风、视野、噪音、空气污染、漏水淹水以及绿化景观;
二、选择楼层时一定要避开不好的楼层,比如人们经常提到的腰线层、设备层、槽钢层;
三、选择楼层时需要考虑楼层数字寓意的影响,因为有些人对楼层数字寓意比较讲究(比如像4层、14层、18层等);
四、选择楼层时如果不是特别喜欢一楼的花园或者顶楼阁楼的话,建议尽量避开一楼和顶楼。
五、选择楼层时需要考虑自己家庭人员的结构情况(比如小孩、老人居住出入是否方便);
六、选择楼层时需要考虑房屋的价格(一栋同样户型的房子,因楼层不同房价也会有所差异,所以最好提前预算好购房成本)。
七、选择楼层时可以考虑选择中间楼层,中间楼层俗称“黄金楼层”(其实“黄金层”就是楼栋所谓的三分之二楼层,是依据整栋楼的总层数而定的;假设楼高为16层,那么7-11楼就是最佳楼层,如果楼高为20层,那么10-14楼就是黄金楼层,如果楼高为30层的,8至12楼、18-22楼都是最佳楼层)。
综上所述,根据自己的喜好和实际情况选择最适合自己的楼层,希望以上七点购房建议,能帮助你购买到令自己满意的好房子。