如果一抵是银行贷款，无论是银行抵押还是银行按揭"都是可以再贷款"的，只要房子还有余值空间，就可以办理二次抵押贷款!
如果是一抵是民间个人贷款，那么基本很难再做二次抵押贷款了!
总的来说，有贷款的房子如果贷款是银行贷款的话，是可以办理贷款的!但是如果房子里面是民间贷款的话，那么办理银行贷款就比较困难了!
下面来说下2023年一季度抵押贷款的一些优势银行抵押贷款产品!
产品一：
◎年息：3.25%-4%
◎额度：1000万
◎房产：住宅，别墅（可二次抵押贷款）
◎企业：企业持股满6个月（外地企业经营满1年）
产品二：
◎年息：3.6%-4.3%
◎额度：1000万
◎房产：住宅，别墅，商业办公（新房本）
◎房主：抵押人年龄18-75岁以内
产品三：
◎年息：3.5%-5%
◎额度：3000万
◎房产：住宅，别墅（房产满6个月）
◎企业：可新收购，新加*
产品四：
◎年息：3.45%-4.7%起
◎额度：3000万
◎房产：住宅，别墅（新房本）
◎企业：成立满1年持股满6个月
产品五：
◎年息：3.55%-3.95%
◎额度：1000万
◎房产：住宅，别墅（房产满3个月）
◎企业：企业满3个月，有一次纳税即可申请
产品六：
◎年息：3.25%-4.1%
◎额度：1000万
◎房产：住宅，别墅
◎成数：真实经营企业可贷房产评估8成
产品七：
◎年息：3.65%-4.3%
◎额度：2000万
◎房产：住宅，别墅（6个月）
◎企业：新加*，新收购可申请！
北京地区除了少部分银行可以办理二抵外，信保公司、信托公司旗下贷款公司°、典当行。等金融机构的抵押产品也是可以办理二次抵押的。
今天关于有贷款的房子能不能贷款的问题，就回答到这，如果你还有其他贷款问题，欢迎提出来，给大家一一解答!
