施工进展缓慢，合同迟迟未能还给购房者
FM全媒体记者小鸥随后来到三木海立方楼盘，现场看到时不时有几名建筑工人从工地走出来，有几名工人告诉记者，目前海立方楼盘还在建设中，并没有烂尾。
在已经变更为阳光城望海潮项目的售楼部里，销售顾问李先生告诉记者，海立方楼盘卖完后销售方面就撤场了，他们现在是借三木以前的的售楼部销售阳光城的楼盘，但同时也负责三木海立方的相关事项。
该销售顾问称，从去年起，三木地产将该项目的业务暂时托管给阳光城集团，近期也有不少对此事有疑问的业主找上门来，由于住宅楼是封顶后，银行才放款，SOHO则是要等外立面主体竣工落架，银行才可以放款，银行放款后，开发商才会把合同给到购房者。
“商业贷款业主目前是拿不到合同的，没达到放款标准，合同还在银行作为抵押，但可以通过福州不动产交易中心查询。当然如果你是一次性付款，不经过银行贷款，那你肯定会先拿到合同。”
至于工程进度进展缓慢，李先生表示，海立方楼盘最开始的规划是用作政府办公大楼，在几年前就已经打好地基做好地下室，后期由于政策变化才将地卖给三木地产建设海立方项目。
“办公大楼的地基地下室与建SOHO的条件完全不同，必须重改，而SOHO的工程进度要求更多，加上受疫情影响，拿合同才变得如此缓慢。”
