在现代社会，房产已经成为了人们最为重要的财产之一。不仅仅是居住的场所，房产还可以作为重要的投资方式，带来可观的经济收益。因此，在购买、持有和交易房产时，必须要关注并妥善保管一些非常重要的法律证件。这些证件不仅仅记录了房产的基本信息，更重要的是证明了房产的所有权和权益。
如果这些证件遗失或者损坏，将会对房屋的所有权和权益产生重大影响。因此，妥善保管这些证件就显得尤为重要。本文将介绍比房产证还重要的四个证件，希望能够为大家提供参考和帮助，以确保自己的房产权益的安全和完整性。
土地使用证
土地使用证是一份证明土地使用权的证件，由国土资源部门颁发。该证明记录了土地使用权人、土地面积、用途、位置等信息，是土地所有权和使用权的法律依据。如果你在拥有土地的情况下想要进行建设或开发，你必须持有有效的土地使用证。
土地使用证是房产证的前置证件，如果没有土地使用证，房产证将无法办理。同时，土地使用证也是土地权属的证明，具有很高的法律效力。如果土地使用证丢失，将无法重新办理，因此务必妥善保管。
房屋建筑工程规划许可证
房屋建筑工程规划许可证是一份证明房屋建筑符合规划和建设标准的证件，由城市规划和建设部门颁发。该证明记录了建筑工程的规划、设计、施工等情况，包括建筑的高度、面积、用途等信息。如果你的房屋没有这份证件，就可能存在违规建设的风险。
