这方面也要提醒大家一下，现在有一些二手房是不需要担保费的。
在买房之前大家也需要了解清楚，担保费也是根据情况来决定的，避免被坑钱。
【增值税】
房屋增值税这方面一般可以分成两种情况。
第1种情况就是大家打算购买的二手房已经满了两年，那么是不需要缴纳增值税的。
因为增值税一般都是需要按照房屋租价的5.6%进行收取，所需要的费用也很多。
第2种情况就是大家所购买的二手房已经满了5年，在这种情况下，如果这是业主唯一的一套房子，则可以省下一笔个税。
个税一般都是房屋总价的1%，如果说大家所购买的房子阻值是100万的话，就相当于能够省下1万元的个税。
房屋增值税这方面大家也需要衡量一下房屋的实际情况，需要在买房之前提前咨询一下相关的工作人员。
