三、不计算面积
1.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高小于1.2m；
2.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m以下；
3.与建筑物内不相连通的建筑部件；4、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；
5.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；
6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷，顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；
7.窗台与室内地面高差在0.45m以下，且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。
看了这些规范我们可以得知，建筑面积应该怎么算，哪些算一半，哪些不算，这些规范上都写得很清楚。
但是我们也要考虑到农村建房的实际情况，一般来说，农村都是2、3层的小房子，本来面积就小。如果这里不算，那里算一半，那农村师傅还能赚几个钱？
农村施工队一般都按滴水面积来算，也就是屋檐的水滴下来的四个点而围成的面积，就是建筑的最大投影面积。而一般的专业施工队是按照国家规范来算面积，也就是图纸上的建筑面积，但是单价会比农村施工队要高，一般在1500~1700元左右一平。
所以大家在盖房前一定要和包工头说好建筑面积如何算，并在合同里详细说明，明确面积的算法，不要糊里糊涂的就开建了。
