近日，贵阳万科新都荟的39位业主在收房时，收获了一个大惊喜——“大红本本”不动产权证同时办下来了！据悉，“收房即拿证”是市自然资源和规划部门联合市住建部门、税务部门推出的一项试点工作。专家表示，在以往不动产权证至少要在交房之后两年左右甚至更长的时间才能给到业主，而此次业主们在交接新房钥匙的同时就能拿到不动产权证，实现了业主住权与产权同步，有效避免了因拿不到不动产权证书导致的落户障碍及子女上学受限、银行贷款受阻等一系列问题。
据了解，按照这样的操作流程，对于全款购买的业主，只要在前期接到开发商的通知后及时缴纳契税，便能在收房当天获取房产证。办理贷款购房的业主，只要缴纳了契税，也能在收房当天拿到房产证复印件，待银行办理转持手续后可取得原件。
从以往案例来看，有的楼盘因开发商自身的一些原因如被查封、抵押等等，导致业主多年未拿到房产证，业主在办理子女入学、落户、融资贷款等业务时阻力重重，苦不堪言。如果实现了交房即交证，这不仅能改变业主相对来说弱势的地位，同时还能进一步完善房地产市场。
记者了解到，近年来，贵阳市委市政府坚持以人民为中心的发展理念，深入推进审批服务便民化，深化“放管服”改革，进一步创新机制、强化监管，以深化信息共享、优化业务流程、完善审批体系、压缩办结时限、督促开发建设单位主动作为等措施，积极探索开展“交房即交证”试点工作。在省自然资源厅指导下，市自然资源和规划局与市住建局等多部门深入贯彻落实市委、市政府决策部署，以“一件事一次办”为工作目标，加强部门联动，加快建设工程领域审批制度改革，在用地、规划审批，施工许可、规划验收、竣工备案、不动产登记等环节，不断优化流程、深化信息共享、实行并联审批，提高工作效率，持续压缩办理时限，确保企业在交房时同步完成购房群众不动产权证书办理。
相关部门表示，“交房即交证”是不动产登记工作的重要改革，也是服务群众的重大创新，是从保护购房群众权益的角度出发,通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营、依法建设，促进购房群众尽快取得不动产权证书，让购房群众住得踏实、睡得安稳。此次新建商品房“交房即交证”试点项目的顺利推进，标志着我市在全省范围内率先迈入“交房即交证”新时代，具有历史性的重大意义。据了解，随着此次试点工作的顺利推进，下一步贵阳相关职能部门还将在实践中不断总结“交房即交证”工作的经验，不断提升政府服务效能，进一步完善“交房即交证”运行模式，着力解决人民群众所需所急所盼，促进更多的住房项目实现“交房即交证”，让人民群众有更多、更直接、更实在的获得感，幸福感、安全感。
贵阳日报融媒体记者：余珉琨
