目前，城市住宅小区经过多年更新换代，现在设计的小区比以前的老小区是越来越人性化，越来越好。
但是，如果以下几点能按这样规划设计，那该多好。
1、小区住宅层数严格控制在12层以下现在多数小区住宅层数，一般最高都是25层、30层、34层，更高的还有四十多层，十几层的都很少。
各开发商为了把土地利用到最大化，都是设计盖的高层。
高层的弊端、缺点：
1、一旦发生火灾，安全隐患大，逃生及消防救援难度大。
2、遇到地震等自然灾害，逃生、救援难度大。
3、房子到寿命周期，拆迁改造难度大。拆迁成本高。
4、小区都是高层，生活感到压抑，幸福感不高。
5、发生高空坠物或人员坠落，伤亡较大。
建议小区住宅层数大部分都建设到6层，最高建到12层。
优点：
1、生活供水方便，不需要二次加压供水，用水安全有保障。
2、住宅层数降低，消防救援难度降低。一旦发生危情，能快速救援，保障人民群众生命及财产安全。
3、多层住宅或者小高层住宅，层数低，如遇到地震等自然灾害人们更容易逃生。
4、现在小区住宅都是密密麻麻的高层建筑，一抬头看感到十分压抑。建设多层住宅，感觉不那么压抑，增强人民幸福感。
还有因为现在住宅都是高层，本来生活节奏都比较快，又住的那么高，人们更不愿意下楼。
楼层低了，都下楼聊聊天，相互沟通沟通，有利于建设和谐社会。
现在家里有一个或两个孩子，宝妈都容易抑郁，以前家里都是好几个孩子，宝妈抑郁的比现在少，这和住的高，不愿意下楼，缺少沟通也有关系。多建多层住宅，估计还能减少抑郁群人数量。
2、降低容积率，增加绿化面积建议降低小区住宅容积率，增加小区绿化面积
降低容积率
楼层建设不要太高，增大楼间距，减少小区楼栋建设，降低容积率。
增加小区绿化面积
一个城市建设的好不好，不光体现在城市绿化，还体现在每个小区的建设。
城市绿地建设的多，不如增加小区绿化面积，增强人民幸福感指数。
人们就像每天是生活在公园里，能不感到心情愉悦。
如果小区都这样建设，你喜欢不喜欢？
