北京日报客户端 | 记者 孙毅 李松林
建筑垃圾如何妥善处理,最近有了新说法。由北京市城市管理委、市发改委等10部门近日发布的《关于进一步加强建筑垃圾分类处置和资源化综合利用工作的意见》(以下简称《意见》)将于2023年1月1日起实施。
记者实地走访发现,市民对处置建筑垃圾实际感受不一,有些小区做得不错,有些小区还有待改进。
东五环某小区直接堆在地上的建筑垃圾
收费模糊
装修一次房子,交了三笔清运费
“说是装修垃圾产生者将承担处置费用,我发现北京早就这么做了,不花钱是没人帮你清运垃圾的。”小陈最近在装修,他也看到关于《意见》的新闻。
装修开始前,小陈先到物业报备。物业告诉他,小区可以代为处理建筑垃圾,需要业主自己把建筑垃圾拉到小区的暂存点,再由物业统一协调运力,将垃圾运走。这一项垃圾清运费,每平方米9元,物业按照小陈家房子的建筑面积,共收了450元。
交完第一笔钱,小陈又咨询了装修队,可否把建筑垃圾送到暂存点。对方拿出装修合同,合同里有一条——处理建筑垃圾,按照房子的建筑面积收费,每平方米5元——小陈的房子建筑面积50平方米,按照合同,未满70平方米,按照70平方米算,因此这一项,小陈要交350元。不过,合同里还注明,装修队只负责将建筑垃圾清理运输到距离房子100米以内的暂存点,超过100米,就要业主再找人帮忙。
一共交了两笔共800元后,小陈将建筑垃圾归拢到编织袋里,小区保安又介绍来一辆货车,司机称可以帮忙将垃圾运走,按袋收费,每袋6元。小陈家的垃圾约200袋,收了1200元。
算来算去,小陈一共交了三笔钱,总计2000元,才完成建筑垃圾清运。“我觉得有点稀里糊涂的,反正人家说什么就是什么,就不能交一笔钱解决吗?”
当然也有一笔钱就解决的,在东五环外的某小区,物业按照房屋建筑面积一次性收取清运费——低于70平方米,收取3500元;70至90平方米,收取4500元;90平方米以上,收取5500元。物业工作人员表示,只要缴纳了这笔钱,从装修开始到结束退场,产生的所有建筑装修垃圾,都会有专门的人员和车辆负责运输消纳处理。
选址难题
暂存点建谁家门口,都有人不乐意
丰台区的怡锦园小区,位于四环的西南角上。10月23日,小区1号楼居民无意中看见楼前绿地有施工的迹象。后经询问,才得知物业要在此建设建筑垃圾暂存点。此事很快吸引了1号楼居民的注意,很多居民认为施工位置侵占了绿地,且有堵塞消防通道之嫌。
怡锦园建筑垃圾暂存点的建设程序遭到居民质疑
记者上周末实地探访时发现,工地暂时处于停工状态。此处紧邻的小区东北角,确实为消防通道。但由于工地占用的是小区内部道路边的绿化带,所以看起来并不影响交通。
居民老张告诉记者,物业、社区和街道曾到现场与居民沟通,记者就此事联系了物业和社区,对方均表示工程暂时停工,由街道最终决定是否推进。
通过老张展示的信息,街道曾表示,建设建筑垃圾暂存点是依据《关于进一步加强建筑垃圾治理工作的通知》(京建法[2018]5号),且经过现场巡视,未发现堵塞消防通道的情况。同时,街道将要求物业进行入户调查,如果大多数居民都同意的话,将按照相关规定进行建设。
在1号楼一楼的橱窗内,张贴着小区业委会和物业联合发布的意见征询结果公示。其显示在10月29日到11月2日进行的书面问卷中,小区共1190户居民,有993户参与意见征询,828户同意在小区东三门处修建建筑垃圾暂存点。
老张回忆,小区原先的建筑垃圾暂存点在别的楼前,不知何故撤除了,今年10月23日才发现要改建到1号楼前。“我们认为,这个暂存点的选址、设计、施工等方案,应该在开始施工前公示出来,征求小区居民的意见。”