复式产品，通常最难现象，直接上视频，眼见为实：
以下视频来源于谈房，时长01:08
，时长01:08
保利天汇五期12#128方复式样板房视频
这个户型，首先在得房率上绝对优秀，116方的建面，住出140方的感觉一点问题都没。
此前我也对复式心存偏见，确实对上上下下觉得麻烦。
但这次看了天汇的样板房，观点有所变化：
1. 在天河这样寸土寸金的地方，复式单价和平层差不多，毕竟多了这么多实用面积！128方做4房3卫，且客厅房间都不小，多香啊！
2. 复式确实有爬楼梯的缺点，但也有双层视野 采光，十足隐私感，少听点长辈唠叨的优势；
3. 层高同平层很接近，能做到明厨明卫，且两面宽两层高阳台，我特意去阳台拍了视频，坐阳台上看看书，那感受很不一样的。
上述是我的观点，建议一定去现场感受下，不能只看户型图想象。
复式单位数量很少，就一条梯腿，大概10来户，货不多。
单价7.3万，总价940万的样子。
在天河各新盘冲10万 /平的当下，还能以这样的价格上车，堪称“捡笋”，并且，听说此次小户型还是绝版加推，或许又是一场买家厮*大战。
