幸福里百科词条:看户型图是选房的重要环节,现在很多房子都是期房,我们没办法看到房子的实际情况,只能从户型图上面来判断房子的好坏。所以每一个购房人都需要了解户型图怎么看户型图。一套房子自己喜不喜欢,内行人看完户型图基本就有结论了。而对于那些不是很懂房子,又想买房的朋友来说,下面这些干货,能让你用同样的钱,选到更好的房子!
主朝向
在看户型图的时候,一般户型图上或边角处会有下面这种带有“N、北”字样的图标,一般这个箭头就是北向图标的意思。
然后根据“上北下南左西右东”的口诀,我们再看下面这个户型图,户型图的右下角圆圈圈出的是北向图标,我们就可以判断图上这个角落是北向了。
然后我们把户型图的北向翻转到上方,那么下方就是南,左边是西,右边是东。
通常情况下,一个户型中客厅和主卧拥有着最好的朝向,如果选不到正南正北的房子也没关系,只要窗户够大,朝北的房子采光也不差,特别是下午,比朝东的还好。另外要强调的是,楼层、房子对面有没有遮挡等问题,也会影响室内采光。西北朝向的房子最不好,冬天刮西北风,如果窗户密封性能不好,冬天就很冷!这一点,部分北方人可能深有体会。
关于承重墙
搞清承重墙和非承重墙很重要!户型图中,如果墙体颜色有黑有白,深色的部分就是承重墙。除了这些墙和外墙、烟道之外,所有的墙都可以拆掉。一般正规的户型图,图纸上都会标注承重墙结构,而承重墙的判断也是比较简单,通常承重墙的颜色要比普通墙的更深。
普通墙体都是空心的双实线,而承重墙部分,都是会用斜线填充,如下图: