户型图怎么看怎么判定优劣,如何分析户型图优缺点

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-10-29 12:52:05

最近,有一些网友问我关于户型方面的知识,说什么样的户型才能称为好户型呢?其实,对于好户型,我个人是没有什么定义的,只要适合自己的就算是好户型。当然,市面上也有一些特别差的户型,却被销售人员夸的天花乱坠,比如手枪型户型,为了让购房者不被他们所蒙骗。

今天,我找到一位销售小姐,让他为我们分享一下,到底什么样的户型才能称的上好户型,平常应该如何选择才不会被坑。

参考58同城给出的数据,她给出一套业内公认好户型的4大标准,购房者只要照着这个标准进行分析,会很容易筛选出优质户型。

户型图怎么看怎么判定优劣,如何分析户型图优缺点(1)

01一、主采光面要朝南、进深要合理。

为什么主采光面要选择南面呢?因为朝南的话,日照时间会比较长,有利于身体健康和房屋明亮。有住过采光面朝北的购房者应该就会明白,朝北户型一般来说,日照时间会比较短,特别是冬天非常冷,晾个衣服都不干,而夏天则非常热,特别闷。

所以,我们在买房的时候,如果是中间户型,只有一个主采光面,尽量要选择南面,如果没有的话,就选东面或者西面,最后才选择北面。

户型图怎么看怎么判定优劣,如何分析户型图优缺点(2)

而关于进深的话,最好是控制在1:1.2。可能会有小伙伴不知道什么是进深,说白了,就是家中的长度和宽度,这个比例一定要搭配好。因为面宽>进深,采光和通风会更好,但利用率不高,并且保温效果不好。面宽<进深的话,利用率会更高,但会导致采光通风面不足,造成有暗间。

户型图怎么看怎么判定优劣,如何分析户型图优缺点(3)

户型图怎么看怎么判定优劣,如何分析户型图优缺点(4)

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