二手房买卖合同书范本
甲方：(卖方的姓名/名称)
身份证号码/统一社会信用代码：
住址/注册地址：
乙方：(买方的姓名/名称)
身份证号码/统一社会信用代码：
住址/注册地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，在以下条款约定并达成如下房屋买卖合同：
第一条 房屋信息
房屋坐落：_____________________
房屋所有权人：___________________
房屋面积：_____________________
房屋结构：_____________________
房屋用途：_____________________
房屋现状：_____________________
第二条 交易价格及付款方式
1. 交易价格为人民币____________（大写）。
2. 乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房款，并验收房屋。验收合格后，甲方提供相应的房屋权属证明和其他相关手续。签订日期为乙方支付房款的确认日期。
第三条 过户及税费
1. 甲方负责按照相关规定办理房屋过户手续，并承担相应的过户税费。
2. 乙方承担房屋交易中的印花税、契税、维修基金等相关税费。
第四条 违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，对乙方造成损失的，应承担违约责任，并按照乙方损失金额的__________%向乙方支付违约金。
2. 如乙方违反本合同约定，对甲方造成损失的，应承担违约责任，并按照甲方损失金额的__________%向甲方支付违约金。
第五条 法律适用和争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，则提交有管辖权的人民法院解决。
2. 本合同的订立、解释和效力适用中华人民共和国的法律。
第六条 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______________________
以上是一份二手房买卖合同书的简要范本，具体的合同内容和条款可以根据实际情况进行调整与补充。在签订合同之前，建议双方仔细阅读并充分理解合同内容，如有需要，可以请律师进行法律咨询和审核。双方应在自愿、平等的基础上遵守合同约定，完成房屋交易并保护各自的权益。
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