装修与土建哪个好,室内装修和土建哪个好

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-11-17 17:51:33

利益相关。

土巴兔合作的对象是装修公司,但是我也不会说装修就得装修公司,不能找工长装这种话。

装修公司和工长能共存,是因为能满足不同业主的要求。你不能说找装修公司是人傻钱多,也不能说找工长是给自己添堵。他们各有缺点,也各有优点。

装修与土建哪个好,室内装修和土建哪个好(1)

1、工长和装修公司的优缺点

直接找工长装修最大的优点是比较优惠,前提是工长得讲良心,不然找工长会比找装修公司更贵。

同时,咱要注意,找工长的价格并不会低在人工费上。人工费是装修中最为稳定的一项,省不了,不管是找装修公司还是找工长,人工费基本一致。

工长的施工队时间是最大的成本,几乎没有任何服务成本,所以报价才会低。

找装修公司装最大的优点是省事省心,除了施工,同时也提供中间环节的服务,比如设计、工地管理、验收、监理、主材、售后等等。业主基本能一站式搞定硬装,能节省不少时间精力。

相应的,装修公司的运营和管理成本上去了,多了杂费、税费、管理费等,价格自然也就高一些

总之,选工长装修,相当于放弃装修公司提供的服务,用自己的时间和精力来代替。选装修公司,相当于用更多的钱来解决问题,让自己轻松点。

装修与土建哪个好,室内装修和土建哪个好(2)

再说一个说一个行业”秘密“:部分装修公司不养自己的工人,签约后会给合作的个人工长装修。也就是说,甭管找装修公司还是找施工队,干活的有可能是同一批人。

是不是直接找施工队得了?也不是,区别还挺大。

装修公司不直接养工人,不代表没有施工标准约束工人。即使干活的是同一批人,装修公司能保证你家的施工质量比隔壁邻居家的施工队要好,流程更规范。

直接找工长,施工质量就全看工长的良心,遇见有良心的,皆大欢喜。遇见没有良心的,可能得砸了重装。

大家工长和装修公司都可以去接触,免不了多对比,再根据自己的具体情况来选择。

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2、找工长装修的注意事项

找工长装修不会签合同,有几个隐形成本需要大家提前了解。

1)工人的人生安全,这是最大的隐形成本。如果万一很不幸工人在施工的时候发生意外,你免不了要负一定的责任。但你可以通过合同让装修公司负责工人的人生安全,有任何意外,你不用承担责任。

这样说,绝不是轻视工人生命,而是冷冰冰的现实。

2)责任划分不清,比如施工过程中破坏了楼道,大概率是业主自掏要包赔偿。

3)无售后,装修公司要确保你水电5年的质保和表面工程2年的质保,这些在工长这里是没有的。

4)工长主要做半包装修,做不了全包装修。也不做清包,因为纯施工的利润低。如果要做清包,可以把部分辅材交给工长买,工长知道卖材料的地方比我们多,而且装修材料过于琐碎,自己真买不过来,工长来买折合自己的时间成本来说,还是比较划算的。也免得工长觉得赚不到什么钱,对你家装修不上心,后续麻烦不断。主材建议自己购买,毕竟审美懂的都懂。

装修与土建哪个好,室内装修和土建哪个好(3)

看中游击队的优点,也能承担游击队的缺点,工长装修适合以下几类朋友:

1)自己懂施工,且每天有时间去工地看看,充当监理;

2)找了独立设计师装修,设计师一般会有长期合作的工长,在装修过程中有设计师来帮你把控整体的装修预算以及施工细节,比纯靠自己要来得轻松一点。独立设计师的费用会稍微高一些,特别是会到现场的设计师,一般在300-500元/平米。

工长的基础装修报价:

一般来说,工长的基础装修在500元/平米左右。

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