二楼18楼顶楼怎么选啊？
第一点：如果你没有特殊情况的话，这三个楼层价位差不多，让我选的话优先选18，其次顶楼最后选二楼，
但是呢，这三个价钱实际上是有点区别的，一般来说二楼和顶楼的价是差不多的，至少打折得达到标准楼层的八五折，你这个30多层的高层你要20来楼卖一万，那么你的顶楼应该在8500以下，二楼同理，18楼那得分情况了，有的项目18楼和19楼或者跟17楼可能就差几百块钱，但是大多数项目依然会做特价啊，它肯定要比顶楼稍微贵点，给个参考价，30多层的高层，18楼的价钱如果跟五楼以下就三四楼价格差不多，那么我觉得可以。
第二点，为什么这么选?首先18楼除了数字上之外，它没有什么太大的弊端，这个东西完全因人而异，你自己住的话，有些东西它就叫穷讲究，我见过太多的做买卖的，自己干房产的，售楼员买的都是18楼，我看人家生活也过得风生水起。如果说你买房特别注重这风水什么讲究啥的，那你最好找人算一算，你要是信这个东西，你就信的彻底。这里友情提示一下吧，现在的楼啊，尤其是高层，盖的都特别密，18楼都不一定不挡光啊，有时候不签挡光协议不代表你就可以不挡光，只能说明你能见到光。
然后为什么不选二楼？因为按照目前来说，你二楼就是下水末端，二楼最大的问题除了挡光之外，那不就是怕堵嘛东西啊，你可别说怎么堵还不堵，这个概率问题你可不敢赌啊。这个东西属于无法预知的概率事件，你做完之后你就提心吊胆，你要没有事儿，这辈子都相安无事，但你有一回你马上就卖房了，那有人说了，那我就怕电梯什么停电啥的，那你咋不买三楼四楼呢？再也不信你买一楼也行啊，一楼没有花园的也便宜。
关于顶楼，你选顶楼呢，就那么几种人。第一种是图便宜，那预算卡在这儿，还想买这个地方没有办法。第二，选顶楼是因为他怕闹图个安静视野好，我不用担心我楼上会有动静，但顶楼的弊端也很明显，第一次怕漏，第二就是冬冷夏热。这个吧都跟施工工艺有关，如果说一个标准的顶楼需要六道工序的话，那么现在开发商偷工减料，可能给你剩三道，那么你买完之后你就需要自己去做防水这个东西啊，隔个三五年你自己整一下的，但是还有个问题就是你怕你邻居不住啊，他那个水可能斜着再渗到你家，这也挺烦人的。
最后第三点，这三个楼层卖的时候哪个好卖点？我先说你二楼肯定最难卖，年头越长的二楼越不好卖，顶楼反而好卖一些，原因很简单，他卖的便宜便宜的房子首付就可以交很少很少的，这个大家都懂。
