房子是装修了出租还是不装等卖呢,房子装修了出租划算还是空置好

我的房子是08年的房子，面积83平方米，两室两厅一卫，户型方正，釆光通风好，楼层也是中间楼层。小区环境及绿化及配套都还不错，也有地下停车场，停车也方便。距市区商业步行街及轻轨车站几百米，距附近大医院也是几百米，还有距离重点小学及重点中学也不远，有重点中学指标。距银行、超市、菜市场几百米，楼下就是公交站，生活配套一应俱全。于19年初登记卖房，都是通过两个卖方中介卖房，在2019年卖房时很好卖，当时登记120万，别人给价105万没卖，没达到心理预期价110万，所以没卖。到2020年时，遇到疫情时就不好卖了，中介要求调价，就调到报价110万了，结果别人给买价102万了，我也不愿卖，价格太低了。今年中介又叫我把价调下，我没有调，说我的房子没怎么装修，别人买去还要花装修的钱，言下之意就是降房价。哎，这么久了都没卖出去，看来还是与买房的缘分未到吧。我现在房子租出去了，可能影响买房的看房吧。等租期到了，我是继续租呢还是重新装修再把房子卖出去呢，大家给点建议吧。