城中村租房避坑指南,城中村租房的注意事项

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662024-01-07 03:28:23

在深圳,不搬个几次家都不算深圳人,而城中村是大多数人搬家的目的地。

今天整理了城中村租房要注意的几点,都是含泪整理,务必mark起来,避免踩坑。

城中村租房避坑指南,城中村租房的注意事项(1)

能找房东就不要找中介

网上很多好看、性价比高的房源,都是为了引流,其实早就租出去了。等你过去以后,跟你说刚租出去,然后再给你介绍差一些的房子。

大多数人本着来都来了的想法,就跟着去看了其他房子。

还有一种,就是说是房东直租,其实也是中介,只是这种中介不收你的中介费,只收房东中介费。

城中村租房避坑指南,城中村租房的注意事项(2)

一定要先明白自己的需求

预算、地点(地铁站)、户型、入住时间、租期、是否养宠物、是否要有停车位、是否要有电梯、是否要有阳台等等,最好直接微信里列清楚,直接发给房东/中介。

列清楚需求,找起房子来就会轻松很多。

问清楚是不是空房

目前城中村大多数是空房,洗衣机空调都需要自己购买,甚至有些老楼,都没有冲水马桶,所以搬进去以后,要把这些额外置办家具的费用算在预算里。

不过,一般村里都有二手家电家具卖,推荐刚来深圳的小伙伴买二手的就可以。

城中村租房避坑指南,城中村租房的注意事项(3)

高层>底层

如果身体好/有电梯,那么高层一定是比低层好的。因为城中村的房子,最大的bug就在于楼间距太小,导致采光差,通风不好,从而特别影响居住体验。

如果没有特别考虑的话,优先选择高层。

对了,看房的时候最好白天去看,可以感受一下白天的采光情况。

外层>里层

城中村往往密密麻麻好多栋楼挤在一起,如果有房源,尽量选择外层的,连着马路或者空旷地带的,一方面是采光好,另一方面离出口也近,进进出出也方便。

城中村租房避坑指南,城中村租房的注意事项(4)

起租期最好选短的

有些是半年起租,一些一年起租也有几个月起租的,不打算长租的尽量选起租周期短的,不然到时候转租其实很麻烦。

注意门禁

看房的时候注意一下村口有没有门卫、保安,进门是否有门禁,以及楼道是否可有监控器。尤其是女孩子,出门在外,安全第一。

周边环境要方便

可以问一下附近购物、买菜、吃饭方不方便,最好是有一条龙解决生活购物问题的地方,这样不用跑很远去买东西,会方便很多。

租之前要拍照录视频记录好

比如墙体坏了、家具坏了,这些都要在签合同前记录好,让房东修好才租,不然等你退房的时候就是要你赔了。

交钱的时候不能含糊

看中房子后,要确认房子是否包含管理费,网络费,服务费有无中介费,押几付几,水电是民用还是商用等,毕竟这些都是跟钱袋子有关的,马虎不得。

交了钱,一定一定一定要收好收据,不然押金可能会收不回来!!

找房子,真的要看缘分,祝大家都能找到合心意的好房子~

评论区里告诉我,还有哪些坑要避的~~~

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