现在，既然父母都去世了，那么，房屋自然成为遗产，子女有权继承。如果父母的父母已经早于父母去世，那么子女就是唯一的继承人。根据法律规定，父母在世的时候，如果将房屋产权过户给子女，那么，此时的过户不是继承，而是赠与。赠与的相关手续和税费标准，和继承是不同的。
根据第三十三条规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权，若继承人为数人，则为共同共有。
房子属于不动产，根据我国物权法的规定，我国不动产物权采取登记制，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。物权法第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。
因此在要进行拆迁的房屋，应当确认其房屋的产权，如果无兄弟姐妹，即独生子女，带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；
之后，带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更；
如果继承人为多人，就可以请求法院判定这个房产属于谁，归于谁的名下。在法庭审理过程中，子女之间如果需要通过现金，商讨分割房产，那就顺便解决.
如果一致同意房产归属某个子女，就不用商讨调解。
