果果的老公早上发视频给果果,说他昨天晚上上夜班,没有接到果果的视频通话,问果果发视频通话是不是有什么事情?果果跟她老公说:肯定是有事啊!昨天晚上租房人拿来两张租房合同来签合同,合同签了,也按了红色的手印。
果果主动跟租房人说给租房人前天微信转账了一年的房租,前天没有写收据,跟合同一起补写给他。果果写收据的时候,看着合同写的,收据上写的是:收到一楼房屋房租**元,下面一排写的是2022-2027。写完收据和签完合同就到了果果接小孩放学的时间,租房人收起一张合同和收据立马走了,果果也先把合同和收据放在抽屉里先接小孩去了。
大概二十多分钟,果果接孩子放学回来,想着去抽屉里拿出合同和收据再看一下,看合同的时候没看出太大的问题,看到收据的时候,果果傻眼了,明明收一年的房租,时间却写了五年。看到这,果果赶紧给租房人打电话,这个电话一打过去,租房人接了:问房东有什么事?
果果告诉租房人收据的年份写错了,应该是2022-2023,写成了2022-2027,看租房人是送收据来修改或重新开一张收据。租房人笑着说:我早就发现了,以为你故意这样写的,不过我们双方都是实在人,你可能也是怕我拿着收据做不好的事情,你放心,我不会做那样的事情的,收据不用改,你明年收房租的时候写收据写成2023-2024就行了。
租房人说完挂断了电话,果果觉得还是不对劲,虽然说双方都认识几年了,应该不会做这种钻漏洞没良心的事情,可是现实的社会,良心又值几个钱哪!不怕一万,就怕万一!
想到这,果果又给租房人打去了电话,前后相隔不到几分钟,第二个电话没有人接听,果果心里慌了,又接着打了第三个电话,还是等铃声响完无人接听的状态。
果果心里想着:完了,看错人了,以为租房人是个人品过关的人,没想到发现收据的漏洞,竟然不接电话想钻漏洞了。
这样下去不行哪,既然不接电话,果果就找出租房人的微信,给他打语音通话,语音通话接通了,没有人说话。果果只能先说话:不好意思啊,刚才给你打两个电话没有接听,只能给你发语音通话,我想了又想,觉得那张收据的年份还是要更改一下比较好。
这时电话那端传来一个几岁小女孩稚嫩的声音,一直在问你是谁,你找谁?果果问她爸爸呢?小女孩说她爸爸洗澡去了,果果跟小女孩说跟你爸爸说,有个阿姨找他有点小事情,让你爸爸出来给阿姨回个电话。
果果怀着忐忑不安的心情等了几分钟,租房人终于给果果打电话了,果果接起电话就说了更改年份的事情,租房人开始坚持说不用改,他知道年份是错的,但他不会做那种不好的事情的,等到明年收房租的时候再写对就行了。
果果坚持要改过来,看租房人不愿意送收据到家里来,只能选择退而求其次的办法,让租房人自己在家里把2027中的7改成3再拍张照片发到微信上来。僵持了一会,租房人最后答应了。
又等了一分多钟,租房人把更改过之后的照片发来了,也随即给果果打来了电话,说他已经改好并拍了照片发了过来,让果果看一下,应该没有什么问题了,其实不用更改也可以的,大家都是老老实实的人,不会做不好的事情的。
果果看到更改过后的收据,心里松了一口气。果果问她老公:我的做法对吗?是不是想多了,有点以小人之心度君子之腹了?看到租房人两个电话没接,心里就慌乱了以为租房人要钻收据的漏洞了,那个时候都想好怎么找租房人打官司的事情了,真的是恨自己的粗心,给自己带来不必要的麻烦。
果果的老公笑着说:你做得很对,你的这种做法是对的,年份肯定是要改的,你要是不改的话,到明年房租到期你去收房租的时候,租房人就以收据写了5年为借口,说他已经付清了5年的房租,那我们不是亏死了吗?本来租金就比隔壁便宜一半,他付这一点租金还想租五年,你说他有两个电话没接,第三个语音通话是他女儿接的,他就有想这种赖掉租金的嫌疑。看人不要看他读了多少书,社会上不知道多少读了大学的人素质也没高到哪里去。
果果继续问老公:那这张收据,租房人自己把7改成了2,我自己在家里把收据上也写清楚了,也多写了两句话,第一句话写的是几点几分打电话跟租房人说清楚年份写错了,租房人说不用更改。还有第二句话:几点几分,租房人自己在家里把年份改好拍照片发到微信上。而且手机有自带的通话录音功能,关于租房人的通话记录就不删除,万一到明年要收房租的时候,租房人耍赖,这张改地的收据和通话录音就是证据。
果果的老公说:你的顾虑是对的,任何时候不要让自己处于被动的位置,那个租房的人肯定是起了赖房租的心的,要不然在家里看到你写错了年份的时候不吭声,回到家后再给他打电话他第一次就说不用更改。第二次第三次就不接电话,第四次让她女儿接的语音通话,一看就是故意的,哪有做生意的人几个电话都不接把自己的手机给孩子手上的,如果是其他老板找他谈生意他也不接电话让孩子接吗?一看就是故意的,以后写收据的时候小心仔细一点,不要这么粗心了。现在收据既然改过来了就没有什么事情了,你把他发过来的那张改过的收据放在手机上保存好。
果果心里后悔死了,一字之错,给自己带来了这么多的顾虑和烦恼。幸好最后租房人不太情愿地改了过来,要不然今天还得没完没了地找租房人,真的要长记性,以后关于签字的东西一定要仔细仔细再仔细、认真认真再认真,不要给自己带来这么大的麻烦,让有心之人欲钻空子……