现在房子最为我们重要的财产之一，它以为这我们的财产价值和生活质量，我们在谈婚论嫁的时候，基本都会涉及到房子的问题，很多人明明很相爱，但是谈到房子的时候就分了，那么房产证上的名字，前后顺序有区别吗，下面小编就给大家分析一下。
房产证名字顺序的差异
一般夫妻买房的话，房本上面会有两个人的名字，大家一定不知道，这个名字的排序还是有讲究的，主要有两点，一是持有权不同，排在前面的是持主产权证的人，排在后边持共有权证，二是按份共有不同，区分份额，例如甲持有该房产60%共有权，乙持有另外40%共有权，这么一说大家一定有了初步的了解，首先房本就是国家依法保护房子所有权的合法凭据，各地有必要运用建设部一致制造的房子权属证书，其他部门和单位制造的类似证书均无效，不受国家法律保护，房子所有者凭据处理和运用自己的房子，房本是对特定房子所有权归属的书面证明，将来不管你是卖出，还是赠送或者继承，都是需要这个房本，来证明这个房子是属于你的，房本只能向特定房子的所有权人发放，如果按揭购房，无需纠结，有必要只能是一个人的姓名，假如希望房产两人共有的话，能够请求共有产权证，房本上是能够加上女方姓名的，但还需要一个条件，买的有必要是商品房，房产开发公司有正规的出售许可证等。
办理贷款的流程
下面我们了解一下房子贷款的流程，具体的要求是按照你贷款的银行决定的，比如有的银行会给利率打折，有的会要求更加严格，这都是不一样的，我们办理的时候，需要带好三证，结婚证，身份证，房产证，正本及复印件，去房子地点地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来处理房产证添加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理，需付出手续费，包括工本费，地籍图费，贴花费，新房产证能够设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
房子的意义是什么
其实不管房本上的名字是什么顺序，甚至有没有你的名字，只要我们住在一起，心在一起，这样才是家的样子，房子的意义不是财产，而是幸福。
